生活英语|judicial explanation 司法讲解

A house bought by parents and registered under their child's name remains^{1 the personal property of the child even after the child gets married, according to a judicial2 explanation issued by China's Supreme3 People's Court.}

依据最高人民法院发布的司法讲解，爸爸妈妈为子女购买房地产且产权登记在自己子女名下的，即便在子女结婚以后仍是其个人财产。

报道中的judicial explanation就是司法讲解，简单说来，就是由the Supreme Court（最高法院）对具体适使用方法律的问题做出的讲解。

这次的Marriage Law（婚姻法）第19条stipulation（条约、规定）的司法讲解意思是说假如爸爸妈妈为儿子或女儿购买了real estate（房地产），当儿女结结婚以后，这套房屋不算作是小夫妻两个的mutual property（一同财产），而只能算作是购买那一方的personal property（个人财产）。而若这套房屋是两方爸爸妈妈一同购买的，而最后双方end in porce（最后离婚），那样，将依据两方爸爸妈妈的出资额来分割财产，由此防止房地产购买方的loss of family property（家庭财产损失）。

有些人还在结婚以前签订prenuptial agreement（结婚以前协议），规定离结婚以后双方财产的归属，但这难免会伤害到夫妻双方的感情。而这次《婚姻法》的司法讲解，对不少人来讲算是一个welcome relief（可喜的安慰）。